Procacciatore d'affari: INFO su attività libera-occasionale

Definizione

Il procacciatore d’affari è una figura non disciplinata da norme di legge, che si presume occasionale.

La domanda sarà valutata irricevibile nel caso in cui:

• l’attività  sia esercitata in modo del tutto saltuario e sporadico (es. meno di 30 gg/anno)  poiché mancherebbe l’esercizio in modo continuativo e organizzato dell’attività imprenditoriale.
• l'attività sia solo collaborativa e priva di propria organizzazione (es. il procacciatore utilizza l'ufficio, l'auto aziendale, ecc.. di altra impresa)  per cui non ha le caratteristiche d'impresa autonoma.

Per iscriversi al Registro Imprese come procacciatore nel settore merceologico o dei servizi si deve allegare una lettera d'incarico relativa a un rapporto di procacciamento occasionale. Si presume occasionale la fatturazione inferiore ai € 5.000/anno, l'attività legata a un singolo affare o con durata limitata entro l'anno  (es. contratto di 6 mesi). 

• Nel settore immobiliare,  NON è possibile iscriversi come procacciatore, se non si  hanno i requisiti di cui alla legge n.39 del 1989 (agenti d'affari in mediazione). 
• Nel settore merceologico o dei servIzi, è possibile iscriversi come procacciatore, ma è richiesto che sul quadro NOTE della pratica  di inizio attività si dichiari: "E' escluso l'esercizio dell'attività di agente di commercio, disciplinata dalla legge 3 maggio 1985, n. 204."

 Istruttoria pratiche 

Il Registro Imprese  effettua un controllo preventivo sulle pratiche di inizio/variazione attività,  che  per le modalità del rapporto  sono riconducibili ad agenzia o  mediazione immobiliare/merceologica (es. attività come “ricerche di mercato”, "procacciatore", “consulenze e marketing in campo mobiliare/immobiliare", "valorizzazione immobili" ecc.).

Si avverte che se, nonostante la dichiarazione di esclusione,  il contratto o lettera d’incarico del procacciatore presenta oggettivamente le caratteristiche di un mandato, l'ufficio si riserva di considerarla attività regolamentata. In caso di accertamento di esercizio abusivo (senza requisiti) di questa attività, sono previste delle sanzioni pecuniarie a carico dell'agente, che si estendono alle ditte mandanti (art. 9 legge 204/1985).

Si ricorda che:

A) Beni mobili

L'attività di procacciamento continuato e stabile d'affari/clienti relativa a beni mobili, è soggetta ai requisiti e alle norme sugli agenti e rappresentanti di commercio (Legge 204/1985 e DM 26.10.2011). Per iniziare l'attività si deve presentare SCIA con Modello "ARC" e Mod. Antimafia.

L'eventuale avvenuta iscrizione al Registro Imprese come procacciatore (attività occasionale) NON fa da requisito per una successiva iscrizione, dopo 2 anni di attività negli ultimi 5, come agente di commercio.

B) Beni immobili

L'attività libera di procacciamento d'affari nel settore immobiliare, anche in via occasionale (max 60 gg/anno)  è VIETATA: l'attività è sempre soggetta alle norme sugli agenti d'affari in mediazione (Legge 39/1989).  Per iniziare l'attività si deve presentare SCIA con Modello requisiti  "Mediatori" o Modello MOC (mediatore occasionale)